土地使用證和土地租賃合同區別

土地使用證是確認土地使用權的法律檔案。國家依法實行土地登記發行制度。土地所有權和土地使用權進行登記後，被人侵犯後將依法處置侵犯人。

土地租賃合是根據相關的法律、法規規定，甲乙雙方就乙方租賃甲方土地事宜，在雙方協商一致的基礎上所簽訂的專項合同。

土地使用證和土地租賃合同區別一是土地使用證是由負責土地管理利用的資源管理部門頒發，而土地租賃合同一般都是需要方與取得土地使用證的單位和個人簽定租用，也有特殊情況是向資源管理部門租用。

二是土地使用證是直接向有關部門取得使用權，而租賃土地絕大多數都是向有土地使用權方租賃。