容積率怎麼算成本

按照土地出讓協議確定的每畝土地價格，或是按照招拍掛型式摘牌土地出讓價格的每畝土地出讓價格，除以每畝土地面積，再除以容積率係數，得出的結果就是樓面地價的價格，這就是容積率算成本的規則，按照上述的計算結果直接進入商品房成本造價或是專案開發成本造價