關於房地產債務展期的理解
心理2.56W
當貸款到期不能歸還,經批准辦理延長歸還時間的手續。地產展期本質就是為了延長貸款期限,比如2018年3月貸款,期限5年,2020年3月到期要全部清償完畢,但是借款人和銀行約定延長貸款期限,雙方同意將貸款到期日改為2022年3月。
這種行為在銀行稱為貸款展期,展期2年,合計貸款期限變成了4年,相應展期後的貸款利率也要變更為與合計的期限相符的利率。投資有風險,請謹慎決策。
房地產債務展期是指房地產企業向債權人借貸的債務到期後,由於資金回收、佔用、排程、週轉等原因沒法按期還上,於是,向債權人明確提出申請,經債權人同意後,給予還債限期上的寬延。
在行業流動性持續緊繃的情況下,對到期債務的處理,房地產企必須未雨綢繆、早作規劃。
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