延期交房起訴開發商全過程
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開發商延期交房起訴流程如下:
1、審查相關證明材料。交房時,購房者應審查開發商是否辦理了綜合驗收備案證明。
2、不可抗力非全免責。如延期交房非開發商的原因,並不必然免除賠償責任。
3、保留相關證據材料。購房者注意保留相關證據材料。在發生延期交房的糾紛時,購房者一方面應當蒐集開發商延期交房的相關證據,另一方面應當保留關於延期交房的額外損失的證據。
根據最高院《商品房買賣合同糾紛解釋》第十五條的規定,出賣人延期交房的,經買受人催告後在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支援,但當事人另有約定的除外。
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