深圳小產權紅本和綠本的區別

小產權房沒有本，紅色房產證是我們的房產所有權和土地所有權合二為一的一個證。

通俗一點來說，就是商品房房產證。

綠色房產證是屬於房地產共有證，雖然也是屬於財產證明的一種，但是主要是針對於經濟適用房、福利房等政策性用房。

由於紅色的房產證是所有權和地所有權合二為一的一個證，也就是真正意義上的房產證，戶主擁有完整的房屋所有權。

這個房子除了可以居住，還具有依法轉讓，抵押貸款等交易的權利。

但是綠色的房產證就不同了，它代表的是非市場商品房，也就是所謂的小產權房。

深圳小產權房綠本和紅本一般情況下，紅本的房產證都是完全私產的房屋，產權人擁有房屋的地方全部產權。 二、通常，綠本的房產證，大多都是公房。 1、一種是完全是公產產權的公房 2、一種是部分公產產權