房產為什麼說量在價先

房產也是一種商品，是商品就應遵循市場規律，就像股市諺語所說量在價先，天量天價，地量地價。

當房產需求旺盛，購房者眾多，根據比價效應，當房產價格看漲時就會通過競購加價才能買房成功，相反，當需求不旺，購房者稀少時，很容易形成有價無市狀態。