公司買別墅與個人買別墅的區別

公司買別墅與個人買別墅的區別：

1、首先公司買別墅的房屋產權屬於公司個人買別墅的房屋產權屬於個人。

2、使用者不同。公司買別墅的使用由公司的人員使用個人買的別墅的使用由個人使用。

3、責任不同。公司買別墅由公司全權負責個人買別墅由個人全權負責。如別墅產生的費用、因房屋產生的矛盾糾紛等。

公司買別墅與個人買別墅的區別

公司買與個人買的所有權有區別，以公司名義買房以後領取的產權證就是單位的名稱，以個人買房就是私人所有的房產，單位的房產如果要轉讓要經董事會股東會作出決議，方可轉讓，個人的房產轉讓只要夫妻兩同時在買賣契約上簽字即可。公司買房與個人買房的契稅不一樣，以個人名義買，在計算個人所得稅的應稅所得時，不會扣除已經繳納的房產稅。

而如果以公司名義買，那麼在計算企業所得稅時，房產稅會從應稅所得中扣除。

公司買別墅與個人買別墅的區別

公司買別墅計入公司資產，若發訴訟案且資不抵債，該別墅可作衝抵部分債務，而個人買的別墅屬個人所有，一般情況下不予抵債。