長沙銀行房抵貸辦理流程
1、申請人按銀行的要求提供相應的資料,銀行根據申請人所提供的資料做初步稽核,符合進件條件的,就進入稽核流程,提交及填寫相關資料。
2、抵押物考察。銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。
這個環節是房產抵押貸款流程中重要的一環,決定著的房屋抵押貸款的額度,一般來說,這次評估和市場成交價格會有一定的出入,因為評估機構會考慮多重因素。
3、銀行審批。需要提供(身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、流水、經營/消費用途的相應合同、不動產權證、購房合同、經營型提供經營材料等。)還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
4、銀行審批通過,到銀行簽約借款合同等相關合同。
5、公證。借款人及抵押人填寫借款合同及相關檔案、簽字、蓋手印,由公證人員對其進行公證。
6、辦理抵押登記。銀行憑房屋權證和借款合同公證書到房管局辦理抵押登記手續。
7、放款。辦理抵押登記手續後,2-3個工作日放款到指定賬戶。
長沙房子抵押貸款申請條件:
1、借款人年齡為18-65週歲的自然人
2、有正當職業和穩定的收入來源,具有按期償還貸款本息的能力
3、沒有違法行為、無在途訴訟等
4、徵信良好,無不良信用記錄
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證
6、開立銀行個人結算賬戶,並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息
7、房屋的產權明晰,符合國家規定的上市交易的條件
8、房產可以進入房地產市場流通,未做任何其他抵押
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證
11、銀行規定的其他條件。
-
噓什麼問什麼的成語
應該是“噓寒問暖”。噓寒問暖,漢語成語,拼音xūhánwènnuǎn,噓寒:呵出熱氣使受寒的人溫暖。意思是殷勤地詢問別人的生活情況,表示對別人生活的關心。成語出處,冰心《關於女人·我最尊敬體貼她們》:“孩子們安靜聽話,太太笑臉相迎,噓寒問暖。”例句,地震發生後,領導深入...
-
物距增大像距怎麼變
根據問題可以這樣理解,1)物體經凸透鏡折射成像,物體在大於焦距而小於2倍焦距的範圍內,物距增大像距增大2)物體經凹面鏡反射成像,物距大於焦距而小於2倍焦距的範圍內,物距增大像距增大3)平面鏡反射成像,物距隨像距的增大而增大。1,凸透鏡:據透鏡公式1/u十1/v=1/f,有像距v=u...
-
武漢異地審車需要什麼手續
申請人可以直接在機動車登記地以外省份直接檢驗,申領檢驗合格標誌,你只要帶上車主的身份證、行駛證、車輛保險資料、車船稅原件影印件去當地車管所辦理即可。在年審過程中要注意的是你的車輛不能有未處理的違章行為,否則不能進行正常的年審。...
-
李谷一的學生有哪些
李谷一有很多弟子,歌唱家張也也是其中的一個弟子。張也,中國女高音歌唱家,1982年師從李谷一,1998年第7次參加央視春晚,與老師李谷一,李光義等人共同演唱了歌曲《走進新時代》。...