房貸申請延期怎麼申請，房貸斷供後銀行如何處理

對於工薪階層來說，房貸是一筆不小的開支，有些特殊情況導致資金週轉不過來，從而無法及時還房貸，這種情況很多人選擇申請房貸延期，那麼，房貸申請延期怎麼申請?

房貸申請延期怎麼申請

借款人在貸款到期前一個星期左右提出申請，並提供無法如期還款的原因，由經辦行按程式進行審批，並徵得保證人、抵押人、出質人的書面同意(合同另有約定的，按合同執行)，在銀行審批通過後，即可簽訂延期還款協議。

房貸斷供後銀行如何處理

1、房貸斷供後銀行的處理方式是分階段進行的：

(1)如果是第一個月出現斷供，這時候銀行就會電話通知買房人，告知已經逾期，並且會督促買房進行還款。

(2)如果是第二個月出現斷供，那麼銀行的信貸徵信人員就會親自上門，或者到工作單位來催款。

(3)如果是第三個月出現斷供，銀行就會採取法律手段，比如說發律師函進入司法程式，那麼房屋可能會面臨被拍賣的風險。

2、不同銀行對於房屋的處理時間有所差異，有的銀行是三個月進入司法程式，也有的銀行是六個月。當低價司法拍賣房屋之後，拍賣完畢賠償完銀行有剩餘的，要繳納打官司的各項費用和滯納金，最後會吧剩餘的錢退還給你。假如錢不夠還銀行，一般情況下銀行會作為壞賬處理的，後期也要將錢還給銀行。由此可見房貸斷供的後果是比較嚴重的。