房貸斷供會產生哪些不利影響，房貸斷供後應該如何處理

申請房貸買房，每月需要按時還款，不過有的人因經濟的原因，導致還了幾次房貸之後，出現斷供，那麼這樣會產生哪些不利影響?

房貸斷供會產生哪些不利影響

1、進入徵信黑名單：

往常的社會是一個十分注重個人信譽的社會，不論是交通出行還是日常吃穿，都會遭到個人徵信的影響。而購房者一旦貸款購置了房屋，就要留意千萬不要呈現斷供的狀況，一旦呈現斷供，斷供者就會被列入徵信黑名單。進入徵信黑名單後個人徵信將受損嚴重，假如以後想要貸款或者辦信譽卡什麼的都會遭到影響，以至連本身工作都會遭到牽連。

2、產生罰息：

在簽署貸款合同的時分，合同中都有對不按期還款也就是斷供的狀況做商定，假如購房者未能按時歸還月供，就得承受銀行罰息的處分。這樣一來就會增加貸款買房的本錢，本來貸款之後產生的利息就很多了，而房貸逾期的罰息普通較高，加上利息，貸款的本錢就更高了，且斷供時間拖得越久，對斷供者越不利。

3、房子被抵押拍賣：

這種狀況普通是針對斷供比擬嚴重的購房者，普通銀行這怒地斷供的購房者都會提供一定的寬限期，假如過了寬限期依然還不上貸款，那就比擬嚴重了。不論付了幾成首付，不論還了幾貸款，在銀行看來，就是屬於沒有還款才能的狀況，為了控制房貸的風險，銀行只能將房子抵押拍賣之後用於歸還貸款。

房貸斷供後應該如何處理

1、申請延長貸款期限：貸款人如果還款過程中遇到資金困難，可以向銀行申請延長貸款期限。但是這種方式仍然需要與銀行協商才可。銀行會綜合考慮貸款人的年齡、工作能力、經濟能力等，符合條件的，銀行才會同意放寬貸款期限限制。

2、向銀行申請暫停還本金：一旦貸款人暫時無法償還銀行貸款，可以和銀行協商，要求短時間內只還利息不還本金。前提一定要準備好關於借貸款的相關資料，然後對個人目前無法償還貸款的情況進行詳細的闡述，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產可以提供有力的資產證明，更容易獲得銀行的審批。

3、轉按揭或出售房屋：還有一種情況就是，購房者的經濟能力不可能再負擔房貸了，那麼就只能賣房了。需要提醒購房者的是，還在按揭中的房子想轉手並不是件容易的事情，因為債僅人還是銀行，房子還抵押在銀行手裡。