房子斷供是什麼意思，房貸斷供有哪些後果

按揭貸款買房是常見的購房方式，但是在按揭中，購房者由於對還款方式的選擇錯誤，導致後期還貸面臨斷供的風險，那房子斷供是什麼意思?

房子斷供是什麼意思

房子斷供也就是我們常說的房貸斷供，房貸斷供一般是指購房者申請銀行貸款買房後，沒有連續性的按時還款給銀行，這樣的情況就是斷供。如果連續半年沒有還款，銀行是有權起訴購房者並將房屋收回進行拍賣。

房貸斷供有哪些後果

1、違反貸款和同

購房者在辦理銀行貸款手續的時候都是有簽訂借款合同的，如果購房者斷供的話，就屬於購房者違反了借款合同。出現這種情況，購房者要承擔一定的違約責任，一般包括除了償還貸款本息和罰息之外，借款人如果多次、長期不還或者不按時歸還銀行的貸款，銀行方面提出訴訟，借款人肯定敗訴，而且還需要支付銀行對貸款人提出的訴訟等相關費用支出。

2、房子被拍賣

如果借款人的經濟情況確實很糟糕，不只是短時間無法還款，銀行為保證自己的利益，就會將該擔保房產進行公開的拍賣和變賣，拍賣所得的資金首先用於償還貸款人未歸還給銀行的剩餘貸款。

3、帶來經濟損失

大家可不要以為房子被拍賣之後就可以抵消貸款了，被拍賣的房子往往價格都沒有市場價格高，如果拍賣的資金還是不夠償還銀行的貸款，那勢必還需要借款人還款，銀行有權凍結借款人的銀行存款，甚至向房屋所在地的法院提起訴訟，用各種途徑償還銀行的損失，直到還清為止。

4、影響個人徵信

現在是一個信用時代，我們在辦理很多事情的時候都會受到個人徵信的影響，所以平時大家還是應該多注意一下自己的徵信問題，不要留下不良記錄。而如果借款人貸款購買的房屋出現了斷供的情況，情況比較嚴重，將會損害貸款人的徵信，這樣就表示在以後的貸款或者其他與徵信有關的業務都將不能辦理。