16層容積率2，5是個什麼水平

正常水平。

一般情況下，18層高層住宅的容積率在1.8～2.5之間19層以上住宅的容積率在2.4～4.5之間。

住房容積率是指在都市計畫區的某一宗地內，房屋的總建築面積與宗地面積的比值。住房容積率分成實際容積率和規劃容積率，而通常所說的住房容積率指的是規劃容積率，通俗點說容積率就是小區裡的戶數、人數和小區面積的比值，如果戶數越少、人就越少，面積也會越大，費用越高。