容積率1，61是個什麼概念

容積率時總建築面積與總用地面積的比率。容積率越大，說明地塊上可建造的房屋面積就越多，容積率越小，說明地塊上可建造房屋面積就越少。容積率一般是規劃及國土部門根據都市計畫在土地出讓時就確定的，開發商無權調整容積率到大小。

容積率1.61，表示每平方米的土地上可以建造1.61平方米的房屋。