房產二次贈與怎麼收費

贈與要繳納公證費、評估費、登記費、印花稅。贈與住房的受贈人還將全額徵收契稅但是如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。受贈人再次轉讓該項不動產時，須按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅，所以繼承比較省錢。

贈予收費情況：簽訂委託書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。評估費是房產評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。贈與公證費是評估價的2%。契稅為房管局的評估價的3%印花稅為房管局評估價的0.5%房地產權轉移登記費為每宗80元(每多一位受贈人，則加10元)。

土地出讓金的繳納則按所受贈房產性質而定，如沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。房改房性質的，經過此贈與手續之後，就轉為商品房。