物業利潤一般多少

物業管理行業利潤率一般在8%—15%，具體的利潤率可由雙方根據物業的檔次和管理服務要求等確定。公示：總收入-總支出=利潤 *100%總收入包括：物業費收入，多種經營收入，營業外收入。

總支出包括：

1管理服務人員的工資，社會保險和按照規定提取的福利費用。

2物業共用部位，共用設施裝置的日常執行、維護費用。

3物業管理區域清潔衛生費用。

4物業管理區域綠化養護費用。

5物業管理區域秩序維護費用。

6辦公費用。

7物業管理企業固定資產折舊。

8物業共有部位、共用設施裝置及公共責任保險費用。

商業物業的利潤率一般在20-30%，隨定價書評、地段、入住率、收繳率等因素影響。各省市不同地段的利潤率可以相差很大，但總體來說比小區物業的10%以下還是強上太多了。