有關有公攤的潮流精選

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上海9幾年的房子有公攤嗎

因為90年的時候就已經有了商品房，商品房都有公攤。不是年代越久，房子就沒有公攤面積的。以前的房子，都是單位分的房子，自己住，一個單位的人，都是樓上樓下，沒有公攤，因為是單位的房子，現在不一樣了，商品房，開發商的房子，想盡辦法賺...
90年代房改房有公攤嗎

90年代房改是不涉及公攤的。當時的條件下，房改房沒有電梯，裝置間也少，公攤專案少之又少，所以沒涉及，只是按建築面積核算。至今仍是未解之題。因此社會上存在著商品房有公攤，房改房沒有公攤的現象。這種局面肯定在若干年內會...
工業廠房一樓有公攤嗎

沒有公攤面積，國家相關法律法規標準沒有作出相應的規定，工業廠房的實際面積也就是使用面積。但是廠區的綠化帶，道路，以及其他設施都是近在算的，不能算到裡面，工業廠房比較複雜，是屬於另外一個科目，還有其他問題請茶園我國廠房...
高層樓外有公攤嗎

常規條件下的樓外沒有公攤。高層僅摟內公攤率就己達到二十多。再多承重不起。樓外的相應設施都已計入房子成本之中，無需再拿出來計公攤，實際對樓內公攤己經意見不少。出房率過低會影響市場正常執行。所以樓外設施不計公...
公攤面積如何均攤

公攤面積一般是這樣分攤的：通常用各單元參加公攤的建築面積乘以分攤係數，就可以得出各套房屋的公攤面積。當然了，這需要公攤的面積要由產權部門測繪隊實地測量。具體公式如下：公攤面積=公攤係數*套內建築面積，公攤係數=總...
含公攤和不含公攤是什麼意思

含公攤是指相應的面積中包括了公攤面積在內。比如購房面積裡面包括了百分之十五至二十五不等的公攤面積。最少也有百分之八左右公攤含在內。而不包括公攤則是指相應面積中沒有公攤面積。比如建築面積。它是購房面積減...
110平去掉公攤還有多少

110平的房子公攤除去以後室內剩多少。如果是多層公攤面積比較小，一般20%。也就是說，室內能達到95平方左右。高層能達到30%的公攤室內，只剩下80平米了110平米高層房減掉公攤後的套內面積可以有不同的結果。比如一梯三戶百...
公攤18%怎麼算

意思就是100平米的建築面積，公攤面積是18平米，實際使用面積只是100-18=82平米，目前邯鄲市高層建築比較多，18%的公攤已經屬於比較低的了，許多樓盤的公攤率已經達到22-23%左右，一個100平米的建築面積實際使用面積只是77-78平...
公攤面積和分攤率對照表

如果層建築面積420平方米，公攤面積（含共攤均分）應是百分之二十三，摺合九十七平米。兩梯四戶連廊戶型購房面積東西邊戶各是120平米，中間兩戶各90平米。分攤率：東邊戶27點六平米，28.5％。西邊戶27點六平米，28.5％。中間兩戶各是22平...
運費攤銷公式

&nbsp&nbsp運費是按比例分攤的，沒有固定公式。&nbsp&nbsp假如取得的是進項發票，需先將可抵扣的進項稅扣除，剩下的部分再按比例進行分配。&nbsp&nbsp運費分配率演算法：運費/貨物重量*100%和運費/運輸里程數*100%。&nbsp&nbsp...
英國房子有公攤面積嗎

沒有沒有的。英國購房合同裡寫的多少面積就是最後實際得到的套內使用面積，而不是寬泛的建築面積。並且公寓若有陽臺或露臺，這些面積都會是開發商贈送。而一般國內新房住宅的公攤在15%-35%。英國購房合同裡寫的多少面積...
公攤係數和分攤係數有區別嗎

區別在於指向不同，概念不同意思不同等，公攤係數是指公共使用的攤開係數，指標，通常是指房產建築公攤面積的係數，而分攤係數是指某些事物，事項，合作等分攤專案的係數，比如說債務分攤係數等，所以二者指向不同，意思不同。有聯絡也有...
公攤面積哪個國家有

房屋有公攤面積是中國的專利。全世界沒有哪個國家購買房屋計算公攤面積。所謂公攤面積是指一幢樓房的公共部分的面積。照理說這個部分的面積是不應該分攤給買房人的。因為中國的房價很高，買房人只是購買自已居住的那一...
公攤12%大嗎

不大，這個公攤非常小了！公攤面積就是包括樓道，電梯井，樓梯間在內的公共區域，我國對於公攤的範圍基本上都是10%-30%之間！板樓的公攤最少，12%的公攤面積非常小了，等於100平米的房子只有12平米是公攤面積，除去這些，你家的使用面積...
公攤34%合理嗎

正常但是偏高十二到三十三層住宅公攤率為14~34%。一般高層住宅的公攤面積比較大，根據建築規模，高層建築一般在二十五層到三十三層之間，高層住宅的樓梯高度高。另外，高層建築中電梯和電梯的前室佔有空間，安全通道的樓梯佔有...
建築面積大公攤和小公攤的區別

小公攤指：本層的公共面積按面積比例攤到本層每戶首層門廳按面積比例攤到本單元每戶這個比較容易算出來大公攤指：小區的機房、物業用房、社群文化中心等配套，這個業主不容易計算出來公攤面積偏大，這種情況下房屋實際建築面...
公攤40%正常嗎

這個公攤太不正常了。一般多層公攤不會超過百分之二十，大多在百分之十五到十八之間，而高層樓房公攤基本是百分之二十到二十五間，常見的為百分之二十二左右。公攤百分之四十常規性住宅沒見過，至於豪宅、別墅、高檔住宅等就...
公攤率計算器

公攤面積沒有統一的百分比計算器，因為公攤面積只有計算方法，每棟樓每個樓盤的具體情況是不一樣的。公攤面積，是分攤的共有建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。對於公攤面積的處理，目前我國尚...
什麼是垂直公攤和水平公攤

1、高層建築：高層建築的特點是垂直交通，所以還有“管道井”、“強電井”“弱電井”等其他公用設施，也佔了一大部分公攤面積，所以12-33層的高層住宅公攤率為25％以上。2、低層住宅：一般低層住宅公攤面積通常包括外牆、樓梯、...
22%公攤大嗎

22%的公攤如果是高層樓房，那就差不多，比較正常。根據我國關於商品住宅的相關法規規定，高層住宅的公攤率目前在20%至25%都是比較不錯的，都是符合規定的。因此，如果這棟樓是高層建築，那22%的公攤率就應該比較正常，但是如果是小...
公攤25算是最大的公攤面積嗎

不會是的。因為二十五平米只是公攤面積的一例。根據購房面積不同還會有無數或大或小的公攤面積。相比＝十五平米，不大也不小。比如100平米購房面積，公攤會太大了。200平米購房面積，公攤又太小了。116平米左右比較合適。公...
公攤面積取消了沒有

沒有取消。公攤面積指的是在建樓房，已建成樓房。一種是不配電梯，只有上下樓梯的六層以下住宅樓，它的公攤面積只是樓梯。另一種是高層住宅的電梯通道，應急通道，摩托車，自行車停放處等都要公攤。公攤面積是沒有取消的。因為，國...
有關公益擺攤的廣告詞

1、張三買馬張三騎，李四不買乾焦急。2、要買要帶，趕緊趕快好機會不要錯過，機會不是天天有，該出手就出手。3、2塊錢毛毛雨，誰都買得起，既不影響你抽香菸喝啤酒，也不影響你拍拖喝飲料買電影票。4、你買個一塊錢的塑料梳，用呀用，...
電錶有沒有公攤費

沒有的。因為供電部門收電費都是按照電錶上你所用的電量收費的，不會另外再收費的，他們都有規定不準收取公攤費的，因此，我們不用懷疑供電部門亂收費，我們只有按時交電費，並且還要注意節約用電，為國家節約能源，這也是我們為國家...
景安公館公攤面積

景安公館的得房率一般是依據公攤面積佔建築面積的比重來的，一般多層公攤為5%-10%，11-13層的小高層公攤為13%-17%，18層及以上高層公攤率為20%-23%，用1減掉公攤率就是得房率了。所以大家可以根據所購買景安公館房子情況自行...