有關無公攤的潮流精選

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無公攤什麼意思

正常來說沒有無公攤的房子，只有公攤率低的房子，沒有公攤意味著得房率很高，就是房產證面積是多少套內建築面積就是多少。不像有的房產證，房產證面積很大，實際面積很小，那就意味著公攤很大而對於低層沒有電梯的房子而言，樓道樓...
公攤率35正常嗎

不正常！一般情況下多層建築的公攤係數都在10%左右，小高層建築的公攤係數一般都在15%左右，而高層建築的公攤係數都在22%左右，所以說公攤係數35是不正常的資料，起碼說在中國大陸屬於異類，不正常的範圍，即使是寫字樓的公攤係數...
0.17公攤率高麼

這種O.17的公攤率並不高。市場中這是一個較低水平。高層除首層外都不會有如此公攤率。多是出現在條型洋房小高層樓中，而且很普遍。因為洋房樓多一梯兩戶，電梯間小，牆體簿，公攤專案少，公攤面積佔比小。所以才有了百分之十七...
公攤33%合理嗎

紅湯33%是很不合理的，因為正常房子公攤這個5%~10%已經很不錯了，如果工廠加個33%的話，就證明你100平方的房子只能得到60多個平方。房子的使用率就會大大的降低。而且居住體驗感也並不好。出道那麼多的錢，但是得到了更小的...
公攤係數和分攤係數有區別嗎

區別在於指向不同，概念不同意思不同等，公攤係數是指公共使用的攤開係數，指標，通常是指房產建築公攤面積的係數，而分攤係數是指某些事物，事項，合作等分攤專案的係數，比如說債務分攤係數等，所以二者指向不同，意思不同。有聯絡也有...
運費攤銷公式

&nbsp&nbsp運費是按比例分攤的，沒有固定公式。&nbsp&nbsp假如取得的是進項發票，需先將可抵扣的進項稅扣除，剩下的部分再按比例進行分配。&nbsp&nbsp運費分配率演算法：運費/貨物重量*100%和運費/運輸里程數*100%。&nbsp&nbsp...
公攤12%大嗎

不大，這個公攤非常小了！公攤面積就是包括樓道，電梯井，樓梯間在內的公共區域，我國對於公攤的範圍基本上都是10%-30%之間！板樓的公攤最少，12%的公攤面積非常小了，等於100平米的房子只有12平米是公攤面積，除去這些，你家的使用面積...
公攤18%怎麼算

意思就是100平米的建築面積，公攤面積是18平米，實際使用面積只是100-18=82平米，目前邯鄲市高層建築比較多，18%的公攤已經屬於比較低的了，許多樓盤的公攤率已經達到22-23%左右，一個100平米的建築面積實際使用面積只是77-78平...
飄窗算不算公攤

陽臺飄窗只要嵌在屋內就會算進面積按照補充規定的內容，陽臺是指附設於建築外牆設有欄杆或欄板，可供人活動的空間。主體結構內的陽臺，按主體結構外圍水平投影計算全面積主體結構外的陽臺進深不得超過2.4米。否則視作主體...
公攤18%面積計算公式

意思就是100平米的建築面積，公攤面積是18平米，實際使用面積只是100-18=82平米，目前邯鄲市高層建築比較多，18%的公攤已經屬於比較低的了，許多樓盤的公攤率已經達到22-23%左右，一個100平米的建築面積實際使用面積只是77-78平...
22%公攤大嗎

22%的公攤如果是高層樓房，那就差不多，比較正常。根據我國關於商品住宅的相關法規規定，高層住宅的公攤率目前在20%至25%都是比較不錯的，都是符合規定的。因此，如果這棟樓是高層建築，那22%的公攤率就應該比較正常，但是如果是小...
公攤25算是最大的公攤面積嗎

不會是的。因為二十五平米只是公攤面積的一例。根據購房面積不同還會有無數或大或小的公攤面積。相比＝十五平米，不大也不小。比如100平米購房面積，公攤會太大了。200平米購房面積，公攤又太小了。116平米左右比較合適。公...
公攤面積如何均攤

公攤面積一般是這樣分攤的：通常用各單元參加公攤的建築面積乘以分攤係數，就可以得出各套房屋的公攤面積。當然了，這需要公攤的面積要由產權部門測繪隊實地測量。具體公式如下：公攤面積=公攤係數*套內建築面積，公攤係數=總...
建築面積大公攤和小公攤的區別

小公攤指：本層的公共面積按面積比例攤到本層每戶首層門廳按面積比例攤到本單元每戶這個比較容易算出來大公攤指：小區的機房、物業用房、社群文化中心等配套，這個業主不容易計算出來公攤面積偏大，這種情況下房屋實際建築面...
公攤率計算器

公攤面積沒有統一的百分比計算器，因為公攤面積只有計算方法，每棟樓每個樓盤的具體情況是不一樣的。公攤面積，是分攤的共有建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。對於公攤面積的處理，目前我國尚...
景安公館公攤面積

景安公館的得房率一般是依據公攤面積佔建築面積的比重來的，一般多層公攤為5%-10%，11-13層的小高層公攤為13%-17%，18層及以上高層公攤率為20%-23%，用1減掉公攤率就是得房率了。所以大家可以根據所購買景安公館房子情況自行...
什麼是垂直公攤和水平公攤

1、高層建築：高層建築的特點是垂直交通，所以還有“管道井”、“強電井”“弱電井”等其他公用設施，也佔了一大部分公攤面積，所以12-33層的高層住宅公攤率為25％以上。2、低層住宅：一般低層住宅公攤面積通常包括外牆、樓梯、...
公攤40%正常嗎

這個公攤太不正常了。一般多層公攤不會超過百分之二十，大多在百分之十五到十八之間，而高層樓房公攤基本是百分之二十到二十五間，常見的為百分之二十二左右。公攤百分之四十常規性住宅沒見過，至於豪宅、別墅、高檔住宅等就...
公攤率計算公式口訣

公攤率計算公式：公攤率=總公攤面積/總建築面積。口訣：總工/總面房屋公攤率是指房屋公攤面積占房屋總面積的比率。公攤率主要用於計算在住宅小區之中公用建築設施（配電房、樓道、電梯井、公用通道、消防設施以及其他公用...
公攤34%合理嗎

正常但是偏高十二到三十三層住宅公攤率為14~34%。一般高層住宅的公攤面積比較大，根據建築規模，高層建築一般在二十五層到三十三層之間，高層住宅的樓梯高度高。另外，高層建築中電梯和電梯的前室佔有空間，安全通道的樓梯佔有...
房子公攤率計算公式

樓層公攤面積除以層建築面積得出公攤率。層公攤面積是相應公攤專案相加，再加全樓共攤均分面積得出的。層戶公攤面積是購房面積乘以公攤率得出的。...
公攤面積和分攤率對照表

如果層建築面積420平方米，公攤面積（含共攤均分）應是百分之二十三，摺合九十七平米。兩梯四戶連廊戶型購房面積東西邊戶各是120平米，中間兩戶各90平米。分攤率：東邊戶27點六平米，28.5％。西邊戶27點六平米，28.5％。中間兩戶各是22平...
公攤24正常嗎

24的公攤是屬於比較正常的範圍，現在房子面積都有公攤，基本上是在25%左右，如果是30層的高度，24%是屬於正常範圍之內的，樓層越高，公攤面積越大。戶門以外的地方走廊，電梯間都是屬於公攤範圍之內，公攤越大，自己套內面積越小，對於業...
含公攤和不含公攤是什麼意思

含公攤是指相應的面積中包括了公攤面積在內。比如購房面積裡面包括了百分之十五至二十五不等的公攤面積。最少也有百分之八左右公攤含在內。而不包括公攤則是指相應面積中沒有公攤面積。比如建築面積。它是購房面積減...
公攤率計算公式例子

房屋公攤率計算公式：房屋公攤率=總公攤面積／總建築面積。相關說明：房屋公攤率是指房屋公攤面積占房屋總面積的比率。對於公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規出臺，因公攤面積的不明確，使其成為房地產交易過程中爭論的...