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  • 爛尾樓啥梗

    爛尾樓啥梗

    爛尾樓的根源在於監管不力和開發商過度擴張。開發商與購房人簽訂商品房買賣合同,將房屋賣給購房人,提前收取了房款,就要遵守商業道德,按合同時間向購房人交房。有的開發商因為房子銷售不好,銷售回款不足以支付工程款裝置款...

  • 萬和樂華花園是爛尾樓嗎

    萬和樂華花園是爛尾樓嗎

    我個人認為萬和樂華花園的確是爛尾樓,這是因為:一、開發商逾期交房長達8—9個月之久,業主沒收到開發商任何有關於逾期交房的通知。二、有一部分業主因購房為剛需房,開發商在無證的情況下(驗收報告及備案證明)向業主提出無理...

  • 雍龍府是爛尾樓嗎

    雍龍府是爛尾樓嗎

    雍龍府並不是爛尾樓,該小區位於(西臨政務區)習友路與金寨路交口向東2200米,開發商是建發房地產集團合肥有限公司,物業公司是建發物業管理集團有限公司,佔地面積84449㎡,建築面積220000㎡,房屋總數1222戶,容積率1.80,綠化率40%...

  • 鄭州爛尾樓為何無人管

    鄭州爛尾樓為何無人管

    因為爛尾樓的問題比較複雜,一方面開發商欠銀行很多貸款,也欠施工方很多工程款和材料款。另一方面如果已經進行了期房銷售,又和買房人產生了矛盾。所以解決爛尾樓是需要很多資金的。一般情況下,是沒有開發商會主動接盤。最...

  • 連州寶盈廣場會變爛尾樓嗎

    連州寶盈廣場會變爛尾樓嗎

    連州寶盈廣場肯定會變成爛尾樓的。因為停工非常久了,專案停滯不前,過渡安置費也拖欠數月沒支付給拆遷戶。其開發商連州寶盈公司於2013年11月14日成立,經營範圍包括物業、商業、房地產開發專案投資等。註冊資金為1000萬元...

  • 爛尾樓重組是好事嗎

    爛尾樓重組是好事嗎

    爛尾樓重組一般都是好事。正常情況下,爛尾樓被重組收購之後會續進行開發,不會再爛尾,不管對於原來的開發商還是對於購房者來說,爛尾樓重組都是一個比較好的結果。爛尾樓能夠被重組說明爛尾樓的市場價值還比較大,有重組的價...

  • 全國各地的爛尾樓有沒有人管

    全國各地的爛尾樓有沒有人管

    政府沒有不管,只是爛尾樓需要一定的方法和大量的資金來處理,所以要花費一段時間。通常政府在處理爛尾樓時,由政府作擔保,找其他開發商接盤,建成後出售有人管的。其實政府是在管的。我們都不知道蓋起來多少爛尾樓了。目前的...

  • 爛尾樓從什麼時候開始的

    爛尾樓從什麼時候開始的

    從資金斷裂停止施工一年時開始的。開發樓盤的前期是需要有大量的資金投入,所以開發商就利用預售制的形式,利用首付款和貸款的形式回籠資金進行開發。不同的開發商,擁有的資金規模也不太一樣,資金基礎雄厚,運轉正常的開發商...

  • 萬科地產有爛尾樓嗎

    萬科地產有爛尾樓嗎

    有萬科在深圳坪山的金域東郡專案停工了,萬科在深圳將有第一個爛尾樓。多方調查發現,萬科金域東郡專案二期基本處於半停工狀態,延期竣工幾成定局。而該專案首期第二批的樓盤銷售情況也極不樂觀。金域東郡二期、三期事實上...

  • 爛尾樓裡的魚從哪裡來的

    爛尾樓裡的魚從哪裡來的

    爛尾樓裡面的魚可能從以下幾個渠道來的。第一,以前就是魚塘,土壤中本身就含有魚卵,積水後魚卵就孵化出來小魚。第二,鳥吃了有卵的魚,魚卵隨著鳥的糞便排在了爛尾了水坑裡面。第三,有些信奉佛教的人,為了圖個安心買魚放生,或者...

  • 爛尾樓可以斷供嗎,房子爛尾了應該怎麼辦

    爛尾樓可以斷供嗎,房子爛尾了應該怎麼辦

    買期房有一個很大的風險,就是有可能會出現爛尾的情況,對於貸款買房的人來說是相當致命的。沒有房子還需要還貸款,那麼爛尾樓可以斷供嗎?爛尾樓可以斷供嗎不可以。斷供是最差的選擇,本身貸款是購房者和銀行的關係,與開發商實...

  • 去爛尾樓撿東西犯法嗎

    去爛尾樓撿東西犯法嗎

    首先爛尾樓不是你的私產,也不是別人不要了隨意丟棄那裡的東西。是某種原因導致工期延長或被迫放棄的工程,屬於某個公司或國家下一步公開處理的財產。爛尾樓裡是有些資源,尤其是鋼鐵,但那不是你的東西,去撿屬於盜竊行為,是犯...

  • 爛尾樓是什麼意思網路用語

    爛尾樓是什麼意思網路用語

    爛尾樓,顧名思義就是因為種種原因導致不能如期建成交付使用的樓盤,造成爛尾樓的原因很多,有些是因為違法用地,被政府叫停的,有些是因為歷史遺留問題有糾紛未解決被法院查封的,最主要的原因還是開發商資金鍊斷裂,拖欠工程款導...

  • 山西省爛尾樓為什麼特別多

    山西省爛尾樓為什麼特別多

    爛尾樓,是指已辦理用地、規劃手續,專案開工後,因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛,停工一年以上的房地產專案。爛尾樓形成的原因較多,如在建樓盤的開發商破產、缺乏建設資金、專案涉及經濟糾紛、開發商違法違規導致工...

  • 東潤城5期爛尾樓

    東潤城5期爛尾樓

    東潤城5期已經停工很久了,理論上就是爛尾樓。鄭州東潤城五期(璞園)專案由新東潤地產有限公司開發,專案佔地105畝,規劃住宅172979.91㎡,總戶數1588戶。專案用地於2019年7月摘地,2020年5開始陸續取得預售證。...

  • 爛尾樓的開發商去哪了

    爛尾樓的開發商去哪了

    爛尾樓的開發商大多都是要麼就申請破產了,要麼就資金重組,讓其他的開發商來收購了自己的公司和接手了自己公司的專案本身而言這些開發商的話是跑不了的,都會為自己的行為負責到底可以變賣公司名下同等價值的東西來賠付這...

  • 寧波為什麼沒有爛尾樓

    寧波為什麼沒有爛尾樓

    因為寧波經濟比較發達,房地產市場比較火爆,地皮非常貴。所以,來寧波投資建設的都是有經濟實力的大公司。大公司資金雄厚,管理機制健全,不太會出現資金問題。此外,寧波樓市火爆,房子非常緊俏,一點也不愁賣。所以,房地產公司一直...

  • 南充爛尾樓為何那麼多

    南充爛尾樓為何那麼多

    開發商通過空頭承諾、虛假宣傳、以次充好的方式來忽悠購房者。由於不是現房,開發商宣傳什麼就是什麼,並且這些宣傳也都不寫進合同之中。最終,開發商花高價買到了宣傳的“高階住宅”,但是等到交房時一地雞毛。更何況,由於一...

  • 鄭州爛尾樓有多嚴重

    鄭州爛尾樓有多嚴重

    鄭州市的爛尾樓,情況非常嚴重,全國第一。截止2021年末,鄭州問題樓盤超130餘個,停工、延期交付的房源數量高達25249套,佔去年鄭州成交量面積的29%。大約是3個鄭州人買房,就有1個爛尾。到了2022年,鄭州爛尾樓現象更加嚴重,十個...

  • 爛尾樓一般最後怎麼處理

    爛尾樓一般最後怎麼處理

    房地產開發商資金鍊斷裂,造成在建樓房不能按期完工交房,形成爛尾樓,欠銀行貸款,不能按期償還,銀行上訴法院,法院判決開發商六十天內償過銀行貨款,到期未還,將對爛尾樓拍賣,還銀行貨款一般有兩種處理方式:一種是政府協助開發商...

  • 爛尾樓能申請水電嗎

    爛尾樓能申請水電嗎

    不能。爛尾樓是指前期規劃完成並施工,後因資金鍊斷裂停止施工一年以上的商品房,是沒有交付給業主的。申請水電,是指商品房完工經驗收合格後交付業主使用,由業主到水電相關營業所或網上辦理過戶手續。爛尾樓是不合格的商品...

  • 爛尾樓接盤的條件

    爛尾樓接盤的條件

    爛尾樓接盤需要具備以下幾個條件:第一,專案本身屬於符合都市計畫的合法專案,這個一定是前提條件,只有這樣專案本身才會被保留。第二,專案的債權比較清晰、可以梳理清楚。在資金鍊緊張的情況下,一些爛尾盤曾經一度依靠民間借...

  • 爛尾樓斷供會執行其他財產嗎

    爛尾樓斷供會執行其他財產嗎

    不會。爛尾樓斷供涉及到開發商企業、業主和供貸銀行三者關係。處理好爛尾樓斷供後的資金問題是很複雜和耗費精力的事。如果協商一致,開發商要把貸款及利息返還給很行和業主。如果協調不了,則可以通過法律渠道去解決。另...

  • 株洲市為什麼這麼多爛尾樓

    株洲市為什麼這麼多爛尾樓

    1、資金斷裂:樓盤的建設需要很多的資金投入才能夠保證樓盤的正常建立,株洲市許多建設方資金斷裂,所以出現大量爛尾樓。2、手續不全:樓盤建設需要多方的公司,建築方,房源收入地產方和國家建設局多方協商才能夠進行建設,株洲市...

  • 爛尾樓爆破買房人的損失咋處理

    爛尾樓爆破買房人的損失咋處理

    爛尾樓爆破買房人的損失的處理方式如下:爛尾樓爆破後原業主可以首先和對方協商來進行處理,實在不行就訴訟。爛尾樓爆破之後,原業主可以積極的去維權,有關部門會重新開發樓盤。只要瞭解清楚產權的歸屬者,即可更加方便的進行...

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