爛尾樓從什麼時候開始的

從資金斷裂停止施工一年時開始的。開發樓盤的前期是需要有大量的資金投入，所以開發商就利用預售制的形式，利用首付款和貸款的形式回籠資金進行開發。

不同的開發商，擁有的資金規模也不太一樣，資金基礎雄厚，運轉正常的開發商，一般不會產生爛尾樓。相反，就容易出現爛尾樓問題。