靚麗時尚館

有關法拍房的潮流精選

熱門的法拍房鑑賞列表為大家整合了法拍房相關精彩知識點,法拍房相關知識大全,法拍房相關精彩內容,生活更精彩、形象更出眾,就在法拍房鑑賞列表,他會讓我們的生活更自在,需要法拍房相關知識內容的你請關注法拍房鑑賞列表。

  • 法拍房正在出租能買嗎

    法拍房正在出租能買嗎

    法拍房正在出租是可以買的。在正式對外進行司法拍賣前,法院將會對房屋進行現場查看了解,對房屋的產權資訊等開展調查,通過司法程式的保障,法拍房房產過戶時,法院會出具相關裁定,協助執行通知書,讓取得房子的物權更加有保證。...

  • 法拍房怎麼關注

    法拍房怎麼關注

    法拍房主要靠以下幾個關注第一:阿里拍賣,進去網頁點選住宅,選擇所在城市,在每一個下拉框可以選擇看正在拍賣的,拍賣結束的,最新發布的,或者自己輸入地址搜出自己想要的檢視的房源第二:京東拍賣,和上面是一樣的操作第三:51拍賣,跟...

  • 法拍房和特價房的區別

    法拍房和特價房的區別

    這兩者的出售方不一樣。法拍房是由法院等執法部門提供的低於市價的房源,一般是有產權所有人的,屬二手房,這一類房屋的隱藏缺陷大多不在房屋本身質量,往往是有一各種各樣糾紛摻雜其中,法院只負責配合購買人把產權過戶,其它問...

  • 法拍房房內可移動裝飾品包括

    法拍房房內可移動裝飾品包括

    軟裝飾就是可以隨意移動的裝飾品,這些裝飾品包括布藝、掛畫、植栽等等。法院拍賣房產裡裝修歸房主所有。屋子裡可以移動的都是屬於私人物品,都可以帶走。原來是毛坯房,後來安裝、鋪貼、塗刷在定牆面的物品,都是屬於裝修部...

  • 法拍房按現狀拍賣是什麼意思

    法拍房按現狀拍賣是什麼意思

    法拍房的整個競購過程是一個“情況”不斷接續到來的過程,簡單講即是“現狀拍賣”。比如實地看樣,要現場瞭解房屋是否有瑕疵各個城市限購政策不同,要提前瞭解法拍房是否限購各地稅收政策要根據標的物實際情況而高低不同要...

  • 法拍房清水房靠譜嗎

    法拍房清水房靠譜嗎

    靠譜啊!法拍房清水房一般指毛坯房,又稱為“初裝修房”,這樣的房子大多屋內只有門框沒有門,牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。這樣清水房不具備居住條件,基本沒有原房東入住,少了騰房的風險同時也少了租房的風險,畢竟租客...

  • 法拍房在限售期可以過戶嗎

    法拍房在限售期可以過戶嗎

    你好,很多城市都有限售的,如果法拍房的話在限制銷售期間一樣是不可以過戶的,但是可以用法院的正規檔案去房管局辦理房屋備案變更手續,房屋備案變更手續完成以後,房子自動到你的名下,以後辦理下來得產權證也就是你的名字了,這...

  • 法拍房怎麼檢視執行案件

    法拍房怎麼檢視執行案件

    有通過以下方法可以查詢:方法一、登入中國執行資訊公開網,輸入被執行人的名字和身份證號碼,就知道該案件的所以執行資訊,能準確料件案件的情況方法二、可以帶上你的身份證原件,去法院的訴訟服務中心通過詢問查詢視窗的法官...

  • 法拍房參拍費用明細

    法拍房參拍費用明細

    一、買方應繳納稅費:1、根據規定:⑴住房面積在90平方米以下的普通住宅,通過司法程式所得,買方要出3%的契稅(若是買方唯一一套房,按1%收取)⑵面積在90平方米以上144平方米以下的普通住宅,家庭唯一住房,買方付1.5%的契稅,非家庭唯...

  • 法拍房和債權房的區別

    法拍房和債權房的區別

    法拍房是人民法院對被執行人的房屋在網際網路司法拍賣平臺上進行拍賣,競買人一般情況下沒有資格限制,只要交納保證金就可以參加競買,自人民法院作出裁定,所拍房屋所有權發生轉移。債權房是債務人以房產抵頂債務,雙方達成協議...

  • 法拍房騰房時間一般是多長

    法拍房騰房時間一般是多長

    房子拍賣後的騰房時間沒有規定的,一般是雙方協商決定。作為買方,已經履行了主要義務,那麼對方應當按期繳付房屋。如果對方拒絕騰房,則屬於嚴重違約行為,可以追究對方違約責任。如果簽訂了房屋買賣合同,合同中是約定了賣方的...

  • 法拍房2次流拍後怎麼處理

    法拍房2次流拍後怎麼處理

    法拍房二次流拍後,可以進行第三次拍賣。拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低於保留價,到場的申請執行人或者其他執行債權人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的,應當在六十日內再行拍賣。對於第二次拍賣仍流拍的動產,法...

  • 法拍房手續費咋樣算

    法拍房手續費咋樣算

    拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取佣金:拍賣成交價200萬元以下的,收取佣金的比例不得超過5%超過200萬元至1000萬元的部分,不得超過3%超過1000萬元至5000萬元的部分,不得超過2%超過5000萬元至1億元的部分,不得超過1%超...

  • 法拍房只有預告登記證能過戶嗎

    法拍房只有預告登記證能過戶嗎

    不能辦理過戶登記。根據中華人民共和國民法典規定,購買人與開發商簽訂了房屋買賣合同後,在不具備登記條件的情況下,可以辦理預告登記。在正式登記前,具有物權屬性。通過拍賣取得了房屋,可以由人民法院作也裁定,取得了房屋所...

  • 如何檢視法拍房的成交價

    如何檢視法拍房的成交價

    1、到房地產交易中心調檔,提供產權人本人身份證、房產證原件等材料2、到法院執行庭查檔,調取法拍房檔案3、到法院官方網站和法院門口公告欄檢視,拍賣資訊網上公開。...

  • 南寧法拍房在什麼網可以查

    南寧法拍房在什麼網可以查

    南寧法拍房就是法院受理銀行或債權人的委託,在案件審埋後作出判決,決定拍賣還不起銀行債務或其它欠債未還行為人的房產,叫法拍房。這類拍賣房可在人民法院網上可查詢,也可在58同城網上查詢,這類房產拍賣程式嚴格,公示期必須...

  • 法拍房內部渠道靠譜

    法拍房內部渠道靠譜

    靠譜。自己參拍也行,找中介參拍也可以。多數拍賣在京東拍賣,阿里拍賣。靠譜,自己參拍也行,找中介參拍也可以。多數拍賣在京東拍賣,阿里拍賣。一般法拍房,都要找個中介做現場盡調,出了個盡調報告,看了盡調報告確認沒有租約、欠...

  • 法拍房成交記錄去哪裡查

    法拍房成交記錄去哪裡查

    法拍房成交記錄可以通過法院官網查詢。法院拍賣房子屬於司法拍賣,拍賣資訊在網上公開,法院官網上有司法拍賣的專案、時間、地點等。具體收索人民法院訴訟資產網。點選帶有官網字樣的網址,進入【人民法院訴訟資產網】首頁...

  • 法拍房是查封房怎麼辦證

    法拍房是查封房怎麼辦證

    法拍房是人民法院拍賣的房屋,房屋在拍賣前具有被執行法院查封、保全等措施,防止被執行人私自交易。法拍房競拍成功後,競買人按公告時間限期繳納拍賣尾款,法院會出具成交確認書、裁定書,同時執行法院會將協助執行通知書送達...

  • 法拍房一個人報名必須要拍嗎

    法拍房一個人報名必須要拍嗎

    不應該進行拍賣。法拍房一般要求兩個(包含兩個)或以上的意向人按規定手續繳納了保證金並辦理了競拍手續的,才要進行拍賣。如果只有一個人在規定的時間內,按規定的手續繳納了保證金和辦理了競買登記手續。被委託進行拍賣的...

  • 法拍房沒有房證有產權證

    法拍房沒有房證有產權證

    法拍房有的有房產證,有的沒有房產證,但是法拍房有沒有房產證不影響買受人辦理過戶的。因為法拍房,是當債務人(業主)無力履行借款合約或無法清償債務時,被法院申請強制執行的,法院進行網路拍賣,成交後,給買受人出具成交確認書...

  • 法拍房對房東有什麼影響

    法拍房對房東有什麼影響

    法拍房對業主影響是:法拍房一般是因為欠款等外在原因被法拍,那麼這種情況下房主的個人資訊中會有法院的判決決定,處理記錄,如有其他惡意阻礙執行的行為也會被記錄。購買法拍房的注意事項1、房屋原業主的身份背景被抵押或...

  • 法拍房開鎖流程

    法拍房開鎖流程

    1、讓客戶填寫委託書,委託授權我們做相關的清場收房事宜或者客戶本人同往現場。2、並帶齊相關的法律文書。3、準備好攝像機或者手機攝像也可以。4、通知法官告知被執行人我們收房時間。5、準備好騰房通知書。6、通知在...

  • 法拍房怎樣看房子面積

    法拍房怎樣看房子面積

    看法院公告和法院網站,上面有法拍房的具體資料,錄影,照片都有。每個法拍房的資料資訊都會在法院網站上面,不動產證面積,內部實際面積,公攤面積,使用年限,權屬都會有,有的城市法拍房不讓進房看,網站上有實地錄影,照片。但有些資料...

  • 淘寶法拍房變賣流程

    淘寶法拍房變賣流程

    競買人應於拍賣前向人民法院預交一定的保證金。申請執行人蔘加房屋競買的,可以不預交該保證金。保證金的數額會由人民法院來確定,但不能夠低於評估價或者是市價的百分之五。2、人民法院應當於拍賣的五日之前通知當事人...