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  • 法拍房自己可以買嗎

    法拍房自己可以買嗎

    可以。現目前大部分的法拍房都已經轉至線上公開拍賣,只要是具備完全民事行為能力人都可以參與。但應符合規定的資格或者條件,否則自行承擔相應的法律責任,也就是說正常情況下自己可以競拍購買法拍房。如果全部滿足可直接...

  • 法拍房顯示出價一次是啥意思

    法拍房顯示出價一次是啥意思

    就是這個價現在是顯示第一次,等顯示出價三次,再無人加價,則就是成交了。出價次數無限制,競拍週期內均可出價,出價時賬戶裡不需要有錢。當然,也只有交了保證金報了名字的人才能出價。在競拍週期內,出價後如果長時間沒有其他人...

  • 法拍房執行法官執行不力怎麼辦

    法拍房執行法官執行不力怎麼辦

    有兩個辦法。一是,掌握證據,向法院領導投訴,也可以向當地的紀委或政法委投訴。二是,向法院書面申請,要求更換執行法官。這種情況下是可以選擇投訴法官的。是可以撥打12368司法服務熱線,對法官的工作進行投訴的,不過現在每個...

  • 法拍房如何籤合同注意事項

    法拍房如何籤合同注意事項

    注意事項1、瞭解拍賣原因法拍房一般是因為原房主無法履行債務,導致債權人對法院進行起訴,從而導致房屋被法院強制執行拍賣,大多數人都是由於不良投資、資金鍊斷了或者是借了高利貸無力償還跑路了導致的,若原房主的性格比...

  • 長沙法拍房資訊查詢

    長沙法拍房資訊查詢

    法拍房成交記錄可以通過法院官網查詢。法院拍賣房子屬於司法拍賣,拍賣資訊在網上公開,法院官網上有司法拍賣的專案、時間、地點等。具體收索人民法院訴訟資產網。點選帶有官網字樣的網址,進入【人民法院訴訟資產網】首頁...

  • 法拍房內部渠道靠譜

    法拍房內部渠道靠譜

    靠譜。自己參拍也行,找中介參拍也可以。多數拍賣在京東拍賣,阿里拍賣。靠譜,自己參拍也行,找中介參拍也可以。多數拍賣在京東拍賣,阿里拍賣。一般法拍房,都要找個中介做現場盡調,出了個盡調報告,看了盡調報告確認沒有租約、欠...

  • 法拍房競拍一次能成功嗎

    法拍房競拍一次能成功嗎

    不一定。根據中華人民共和國民事訴訟法規定,人民法院拍賣被執行人房產,應當在司法拍賣平臺上進行,有的房產拍賣一次就成功,有的房產拍賣兩次也流拍,並非人民法院拍賣都能成功,因不動產位置、狀況和價格等因素影響,拍賣都不同...

  • 法拍房如何查詢房屋租賃情況

    法拍房如何查詢房屋租賃情況

    被人民法院拍賣的房屋稱為法拍房,法拍房是否有租賃,可以通過以下方式查詢或瞭解:閱讀拍賣公告是否有租賃,到不動產登記部門瞭解是否有租賃備案,去房屋現場瞭解是房東居住還是其他人員居住、通過物業瞭解物業交費人員是房東...

  • 法拍房詳細過戶流程及費用

    法拍房詳細過戶流程及費用

    法拍房其實就是司法拍賣房屋,需要交一些保證金的,成功之後你就要支付房款,並且辦理過戶手續了。過戶流程:購買人要先向人民法院交納質保金,目前質保金交納的數額不能低於市場價的5%,接著購買人憑著銀行出示的質保金的發票,去...

  • 法拍房按現狀拍賣是什麼意思

    法拍房按現狀拍賣是什麼意思

    法拍房的整個競購過程是一個“情況”不斷接續到來的過程,簡單講即是“現狀拍賣”。比如實地看樣,要現場瞭解房屋是否有瑕疵各個城市限購政策不同,要提前瞭解法拍房是否限購各地稅收政策要根據標的物實際情況而高低不同要...

  • 法拍房和頂賬房有什麼區別

    法拍房和頂賬房有什麼區別

    它們的區別就是:法拍房是通過法院取得,而頂賬房則是債權債務人自行協商取得。法拍房就是通過法院拍賣的房子。是指當債務人無力償還到期債務,債權人通過法律途徑取得生效法律文書,債務人沒有按時履行法律文書確定的義務,債...

  • 重慶法拍房的十大忠告

    重慶法拍房的十大忠告

    對於進行網拍的法拍房來說,所有房源都是公佈在拍賣平臺的,不要相信存在房源。參與競拍的保證金是在競拍網站中繳納,不要相信別人提供的轉賬賬號。保證金額較大時,一定要提前繳納保證金。競拍有時間限制,請注意不要錯過。參...

  • 法拍房降價標準由誰決定

    法拍房降價標準由誰決定

    這個當然是由執行法院來決定了具體說是由承辦案件的合議庭確定。此外,法拍房沒有什麼拍賣公司,由於法院案多人少,有一些法院會聘請一些輔助機構完成諸如拍攝、網上錄入等事務性的工作而已。。起拍價由法院在一定比例範圍...

  • 法拍房業主家人能買麼

    法拍房業主家人能買麼

    業主家人可以買,法拍房一般法院都會在具有法拍資質的網上平臺公佈房屋的基本情況,包括小區地址,戶型結構,樓層,裝修狀況等,任何人只要符合法拍條件,都可以在拍賣平臺憑個人身份證報名,並繳納一定數額保證金。所以,從這個條件看...

  • 法拍房數量暴增對社會的影響

    法拍房數量暴增對社會的影響

    肯定是負面的影響。說明有幾種情況的發生。1、經濟下滑,企業經營困難,照成大面積違約情況發生,從而導致抵押房產大面積被拍賣。2、個人收入的急劇減少,導致的按揭房產斷供,從而抵押房產被大量拍賣。3、重大突發情況發生,導...

  • 法拍房對房東有什麼影響

    法拍房對房東有什麼影響

    法拍房對業主影響是:法拍房一般是因為欠款等外在原因被法拍,那麼這種情況下房主的個人資訊中會有法院的判決決定,處理記錄,如有其他惡意阻礙執行的行為也會被記錄。購買法拍房的注意事項1、房屋原業主的身份背景被抵押或...

  • 法拍房為什麼不提前賣

    法拍房為什麼不提前賣

    法拍房不可以在法拍前出售。法拍房是指被執行人的房子被申請執行人申請法院進行查封凍結和強制執行拍賣的房產。法拍房進入法拍環節,房產證已經被法院查封,被執行人沒有房產證,而且房源查詢也是凍結狀態,就無法自行出售,也...

  • 法拍房的手續費怎麼收

    法拍房的手續費怎麼收

    拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取佣金:拍賣成交價200萬元以下的,收取佣金的比例不得超過5%超過200萬元至1000萬元的部分,不得超過3%超過1000萬元至5000萬元的部分,不得超過2%超過5000萬元至1億元的部分,不得超過1%超...

  • 法拍房只是備案沒有辦房產證

    法拍房只是備案沒有辦房產證

    法拍房有的有房產證,有的沒有房產證,但是法拍房有沒有房產證不影響買受人辦理過戶的。因為法拍房,是當債務人(業主)無力履行借款合約或無法清償債務時,被法院申請強制執行的,法院進行網路拍賣,成交後,給買受人出具成交確認書...

  • 法拍房是查封房怎麼辦證

    法拍房是查封房怎麼辦證

    法拍房是人民法院拍賣的房屋,房屋在拍賣前具有被執行法院查封、保全等措施,防止被執行人私自交易。法拍房競拍成功後,競買人按公告時間限期繳納拍賣尾款,法院會出具成交確認書、裁定書,同時執行法院會將協助執行通知書送達...

  • 法拍房一個人報名必須要拍嗎

    法拍房一個人報名必須要拍嗎

    不應該進行拍賣。法拍房一般要求兩個(包含兩個)或以上的意向人按規定手續繳納了保證金並辦理了競拍手續的,才要進行拍賣。如果只有一個人在規定的時間內,按規定的手續繳納了保證金和辦理了競買登記手續。被委託進行拍賣的...

  • 法拍房為什麼要去銀行解押

    法拍房為什麼要去銀行解押

    可能是房子抵押給了銀行。債務人在銀行借了貸款,把房子抵押給了銀行,並辦理了抵押登記手續,債務人貸款到期了還不起,銀行起訴,法院拍賣抵押的房子還貸款,買受者必須到銀行去解除房子的抵押登記手續,才能把房子辦理過戶手續過...

  • 法拍房房內可移動裝飾品包括

    法拍房房內可移動裝飾品包括

    軟裝飾就是可以隨意移動的裝飾品,這些裝飾品包括布藝、掛畫、植栽等等。法院拍賣房產裡裝修歸房主所有。屋子裡可以移動的都是屬於私人物品,都可以帶走。原來是毛坯房,後來安裝、鋪貼、塗刷在定牆面的物品,都是屬於裝修部...

  • 法拍房如何推廣

    法拍房如何推廣

    法拍房是在法院網站的相關網頁上登記,法院不會主動去推廣,只是定期釋出法拍房公告,有線下版也有線上版,至於承接拍賣的機構,他們可以通過售房平臺,網站,各正規中介公司進行推廣,也有通過渠道銷售,直接和企業單位聯絡,進而告知員...

  • 法拍房朋友圈文案

    法拍房朋友圈文案

    法拍房由於有其特殊性,很多人擔憂競拍成功後無法過戶、不能按期居住等原因造成不敢參與。因此,一些房產經紀機構為了吸引參與人數,解決參與者後顧之憂通常會在標題上大做文章來吸引人,比如“好房一元起拍”、“撿漏,拍賣房...