靚麗時尚館

有關法拍房的潮流精選

熱門的法拍房鑑賞列表為大家整合了法拍房相關精彩知識點,法拍房相關知識大全,法拍房相關精彩內容,生活更精彩、形象更出眾,就在法拍房鑑賞列表,他會讓我們的生活更自在,需要法拍房相關知識內容的你請關注法拍房鑑賞列表。

  • 法拍房首次拍賣價誰說了算

    法拍房首次拍賣價誰說了算

    法拍房第一次拍賣價有兩種定價方法。一是議價制。由法院、債權人和被執行人三方達成一致,就按這個價格掛牌競拍。二是評估制。如果三方不能達成一致,特別是第三方債權人不同意被執行人提出的價格,就交給評估公司,由評估公...

  • 南寧有多少法拍房

    南寧有多少法拍房

    去年整個廣西的法拍房也只有70625套。而有接近3成是來自南寧市,這樣的佔比放在全國也是名列前茅。▲31省司法拍賣住宅數量雖然南寧排名前列,突然間刷了存在感,但其實南寧的法拍房還是有不少“水分”。以去年12月份的南寧...

  • 法拍房怎麼申請延期交納尾款

    法拍房怎麼申請延期交納尾款

    可以申請,但不一定通過,如果是委託拍賣,可以和房主談。如果是司法拍賣的房子可能性比較小,因為司法拍賣房是法院處理的房產,都是需要快速變現的,餘款不會延長時間。一般是一到兩個星期,金額大的也就一兩個月。餘款付清了法院...

  • 法拍房是查封房怎麼辦證

    法拍房是查封房怎麼辦證

    法拍房是人民法院拍賣的房屋,房屋在拍賣前具有被執行法院查封、保全等措施,防止被執行人私自交易。法拍房競拍成功後,競買人按公告時間限期繳納拍賣尾款,法院會出具成交確認書、裁定書,同時執行法院會將協助執行通知書送達...

  • 法拍房是原業主自己拍回去了嗎

    法拍房是原業主自己拍回去了嗎

    你好,法拍房不是業主自己拍回去。法拍房,是現在人們生活中的常見事情,一般是業主由於種種原因造成了經濟糾紛,並通過了人民法院的判決由業主的房子通過拍賣進行對原告方的補償,通常有網上及網下二種途徑進行,按照評估報告的...

  • 法拍房分配款要通知債務人嗎

    法拍房分配款要通知債務人嗎

    需要通知。法拍房拍賣成功後,人民法院會通知債務人和所有債權人,按照判決書裡債權人應得份額比例,對拍賣款淨額進行分配,債務人要參加過程並知曉。例如,房屋拍賣成交款100萬元,拍賣手續費5萬元,拍賣款淨額95萬元,被執行人判決...

  • 法拍房騰空費用由誰承擔

    法拍房騰空費用由誰承擔

    先由債權人承擔,最終承擔者是債務人。法拍房要騰空,一般是拍賣開始前由法院安排人騰空,騰空的費用由債權人即原告先墊付。拍賣結束後,拍賣過程中的各項費用,包括騰空費用,先從拍賣款中由法院扣除,然後還債權人欠款,若還有剩餘...

  • 法拍房和特價房的區別

    法拍房和特價房的區別

    這兩者的出售方不一樣。法拍房是由法院等執法部門提供的低於市價的房源,一般是有產權所有人的,屬二手房,這一類房屋的隱藏缺陷大多不在房屋本身質量,往往是有一各種各樣糾紛摻雜其中,法院只負責配合購買人把產權過戶,其它問...

  • 法拍房找法拍輔助公司靠譜嗎

    法拍房找法拍輔助公司靠譜嗎

    還是靠譜的。因為法拍房的輔助公司,可以幫助你瞭解到房屋的具體資訊,而且還會幫助你辦理與法院的相關手續,還是很不錯的。檢視資質,盡憑自己說不考譜,找法拍輔助公司,以防付款後買不了房,買了房騰不出房子。就是說有後顧之憂...

  • 法拍房競拍一次能成功嗎

    法拍房競拍一次能成功嗎

    不一定。根據中華人民共和國民事訴訟法規定,人民法院拍賣被執行人房產,應當在司法拍賣平臺上進行,有的房產拍賣一次就成功,有的房產拍賣兩次也流拍,並非人民法院拍賣都能成功,因不動產位置、狀況和價格等因素影響,拍賣都不同...

  • 北京法拍房佔名額嗎

    北京法拍房佔名額嗎

    不佔。法院拍賣的房是不佔購房名額的,因為很多沒有購房資格的人都是可以買到法院拍賣的房子,法拍房通常是業主欠債或做生意失敗等原因導致被法院查封拍賣的,買法拍房要注意它的手續的完整性,否則會有風險。很多法拍房會有...

  • 法拍房如何繳款到指定賬戶

    法拍房如何繳款到指定賬戶

    法拍房競拍成功後需在執行法院規定時間和按指定賬戶繳納拍賣尾款,拍賣尾款繳納可以通過銀行轉賬或者支付寶等方式轉入拍賣公告指定開戶銀行及賬號。在繳納尾款時原則上要一次性繳納,儘量杜絕分批轉入,同時在轉賬憑證備註...

  • 法拍房為什麼只有我一個人拍

    法拍房為什麼只有我一個人拍

    法拍房只有你一個人參加拍賣不外乎有以下幾種原因:1、拍賣房屋本身的原因,比如價格過高、房屋有巨大瑕疵、凶宅、有長期租約2、展示平臺流量原因:法拍房按最高院規定可以在阿里拍賣、京東、訴訟網、公拍網等平臺展示,如果...

  • 法拍房正在出租能買嗎

    法拍房正在出租能買嗎

    法拍房正在出租是可以買的。在正式對外進行司法拍賣前,法院將會對房屋進行現場查看了解,對房屋的產權資訊等開展調查,通過司法程式的保障,法拍房房產過戶時,法院會出具相關裁定,協助執行通知書,讓取得房子的物權更加有保證。...

  • 法拍房為什麼到最後才出價

    法拍房為什麼到最後才出價

    為了以最低價來買入。大部分人拍法拍房時都不急於出價,主要目的就是在最後一個時間出價之後直接將法拍房買入。法拍房的價格相對來說是比較低的,只有原房產的70%左右,如果過早的出價會形成互相競價價格就抬上去了,最後出...

  • 浙江法拍房過戶流程

    浙江法拍房過戶流程

    第一步、先領取過戶檔案第二步、然後準備過戶材料第三步、然後解查封解抵押第四步、然後繳納稅費第五步、最後房產過戶法拍房過戶的,有6個步驟。分別是:1、交保證金2、獲得競拍資格後,申請貸款等審批3、法院協助購買人辦...

  • 法拍房欠的暖氣費如何處理

    法拍房欠的暖氣費如何處理

    如果在法拍房拍賣的條件中包括支付拖欠的取暖費,那麼,所拖欠的取暖費就應該由中拍者承擔,中拍者在辦理手續時必須繳納拖欠的取暖費。如果法拍房在拍賣條件中沒有支付拖欠取暖費的要求,那麼所拖欠的取暖費就和中拍者沒有關...

  • 法拍房過戶哪種方式划算

    法拍房過戶哪種方式划算

    1、出讓形式辦理過戶的方式。這種方式是一種買賣關係,個人購買自用普通住宅,契稅可以暫時減半徵收,一般按照總房價的交納契稅。為了達到少交契稅的目的,很多家庭買賣房產時,都會故意降低房價,孰不知政府有一個評估標準,一般...

  • 法拍房和頂賬房有什麼區別

    法拍房和頂賬房有什麼區別

    它們的區別就是:法拍房是通過法院取得,而頂賬房則是債權債務人自行協商取得。法拍房就是通過法院拍賣的房子。是指當債務人無力償還到期債務,債權人通過法律途徑取得生效法律文書,債務人沒有按時履行法律文書確定的義務,債...

  • 法拍房評估要多久

    法拍房評估要多久

    法院評估房產大概需要三十個工作日左右。根據《司法鑑定程式通則》第二十八條規定,司法鑑定機構應當自司法鑑定委託書生效之日起三十個工作日內完成鑑定。鑑定事項涉及複雜、疑難、特殊技術問題或者鑑定過程需要較長時...

  • 法拍房如何籤合同注意事項

    法拍房如何籤合同注意事項

    注意事項1、瞭解拍賣原因法拍房一般是因為原房主無法履行債務,導致債權人對法院進行起訴,從而導致房屋被法院強制執行拍賣,大多數人都是由於不良投資、資金鍊斷了或者是借了高利貸無力償還跑路了導致的,若原房主的性格比...

  • 安陽法拍房找哪個部門

    安陽法拍房找哪個部門

    法院執行局。現在法拍房都掛到網上公開拍賣,購買法拍房的人越來越多,法拍房具體由法院執行局負責。競拍法拍房之前,還是需要到執行局具體詢問,拍賣房產的涉案性質,一般經濟案件會好些同時要打聽被執行人的情況,多方評估,再決...

  • 法拍房一定要過戶給競買人嗎

    法拍房一定要過戶給競買人嗎

    是的1、根據法律規定,拍賣房只能過戶到競買人名下,但是不代表此房就是競買人一人所有2、如果是用夫妻共同財產竟買,該拍賣房屬於夫妻共同財產3、如果是用家庭財產竟買,那此房屬於家庭共有財產4、如果是合夥財產竟買,該房屬...

  • 法拍房不動產證辦理流程

    法拍房不動產證辦理流程

    1、繳納全款後,按揭客戶在拍賣成功儘早到指定銀行面籤,銀行7-10個工作日通過放款到法院指定賬戶。2、法院收到全款後10個工作日左右領取成交確認書。3、10-15個工作日領取執行裁定書及協助執行通知書等相關文書。4、領...

  • 南寧法拍房在什麼網可以查

    南寧法拍房在什麼網可以查

    南寧法拍房就是法院受理銀行或債權人的委託,在案件審埋後作出判決,決定拍賣還不起銀行債務或其它欠債未還行為人的房產,叫法拍房。這類拍賣房可在人民法院網上可查詢,也可在58同城網上查詢,這類房產拍賣程式嚴格,公示期必須...

 1 2 3 下一頁