鶴崗買房後悔了怎麼回事,鶴崗房子白菜價是個例嗎
鶴崗買房後悔大部分都是年輕人,很多人衝便宜去買鶴崗房子,但是買了之後發現就業問題很難,平均工資很低,而且氣候也不太適合南方人,如果只是單純養老可以買一套鶴崗房子,如果是投資的話,很難升值的。
鶴崗買房後悔了怎麼回事
鶴崗買房後悔大部分都是年輕人,很多人衝便宜去買鶴崗房子,但是買了之後發現就業問題很難,平均工資很低,而且氣候也不太適合南方人,如果只是單純養老可以買一套鶴崗房子,如果是投資的話,很難升值的。
鶴崗白菜價的出現,就意味著的是房價很有可能出現下跌,在當今開發商的瘋狂的拍賣土地,造成土地的流失在進行蓋房,投資者為了能夠賺錢就在炒房,並且在從炒房的階段中不管是否適合當地的房價就要進行炒房。
鶴崗出現白菜價很正常,因為鶴崗的人口在偏少,大量的人口外遷是導致房價下跌的重要原因。並且當地的人均收入賺的少,高房價反彈成為白菜價很正常。
交易有風險指的是炒房的人,炒房的人不管三七二十一就要把縣城的房子給炒到過萬,就連現在碧桂園的楊國強都在說三四線城市的房價5000多會有農民工買,看來過萬的房價從三四線城市到縣城很少以後會有存在的。
鶴崗的房子值得買嗎
首先你要問一下自己為什麼買?因為房和車不同,房是固定資產,你要在這裡買房,要考慮到當地的物價、人文、治安、教育等好多因素。
鶴崗是煤城,雖然不是枯竭城市,但是由於天然氣、風電、太陽能等能源大量使用,東北又是欠發達地區,對電的需求不像南方發達地區需要量大,使得電廠對煤的需求不大,冬季取暖用煤也不大,使得近些年來煤價上不來,鶴崗的經濟一直在黑龍江省排名靠後。大量青壯勞動力去了南方。
如果你是用網際網路工作的,如遊戲達人,炒股的,寫手,海員,夏天避暑的,都可以考慮在鶴崗買房。
這裡的治安不錯,物價低,空氣好,城市綠地多,再加上黑龍江人的豪爽熱情。即使冬天過冬也沒有問題,取暖費不高。即使暫時不住了,幾萬塊錢的房子放在那,也不窩心!
如果你要是說,又有孩子又有老人,就不太建議去鶴崗買房了,鶴崗的教育一般。氣候還是冷,不適合有心腦血管疾病的老人居住。
鶴崗房子白菜價是個例嗎
不會是個例,但國家已經採取辦法防止此類現象發生,如一城一策就是防止措施。
出現白菜價應該是泡沫過後的縮影吧,原因有這幾條吧。
1.沒有人口支撐,大量年輕人外流,人口就是紅利,沒有人口一切都是空,而且
2.型城市一般都會產生這種問題,沒有其他產業支撐,一旦沒有資源,惡果立馬顯現
3.各地爭相出臺人口引進政策,放開落戶,致使有實力的年輕人都去了這些有吸引力的城市
4.當地早年建設的房屋,或者庫存下的房屋,因為沒有可推銷的人群
5.炒房者怕踏空,瘋狂出售房屋
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