房抵經營貸第三方賬戶有風險嗎

    房抵經營貸第三方賬戶有風險，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。

所抵押房產的條件：房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

貸款人需提交的材料：借款人需提供的材料有：身份證、戶口本個人收入證明（加蓋單位公章）個體戶需單位營業執照影印件（加蓋公章）結婚證借款人配偶身份證、戶口簿房屋所有權證房屋所有人及共有權人同意抵押的申請書及貸款用途證明。

貸款金融、年限及利率：房產抵押消費貸款起點金為5000元，最高額度不得超過抵押房產評估價值的70%，貸款期限一般不超過5年，最長可到十年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期商業貸款利率執行，有利隨本清，按月還本付息等方式。