產權車位還沒辦產權怎麼過戶

產權車位過戶時必須持有產權證，雙方籤合同，同時持有雙方身份證在產權處辦理過戶。

產權車庫沒有辦理產權證，現在要賣車庫辦理過戶。那麼沒有辦產權證是辦不了產權過戶，首先產權人要補辦車庫的產權證，然後持有產權證和買車庫人籤合同，雙方持有合法證件到產權處交稅費辦理過戶。

沒辦產權證無法過戶。

車位過戶需帶著產權證、買賣雙方身份證及影印件、原始購買發票，先到房管局網籤，憑著網籤後給的合同去地稅局繳納契稅，再憑稅務局憑證回房管局辦理過戶登記手續。

常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。

人防車位不同於其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所佔的面積屬於人防工程，而人防工程又是屬於人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬於國家所有。此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不計入公用建築面積。因此，人防車位既不屬於開發商，也不屬於全體業主共有，該類車位也不可以購買產權。