安置房的房產產權性質

拆遷安置房因土地性質不同而分為三種類型：

集體土地性質的拆遷安置房

國有出讓土地性質的拆遷安置房(統稱全產權房屋)

國有劃撥土地性質的拆遷安置房(統稱有限產權房屋)

安置房的房屋性質其中集體土地性質的拆遷安置房不能上市交易，全產權房取得房產證後，可上市交易，有限產權房在補繳土地出讓款後才可上市交易。

集體土地上的拆遷安置房想要上市交易，可以通過轉變土地性質實現：經農村集體經濟組織村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意後，可申請將撥用集體土地按規定程式轉變為國有劃撥土地而國有劃撥土地轉變為國有出讓土地的，經批准後按規定補辦出讓手續並補繳土地出讓價款，在兩次轉變後，在集體土地上建設的拆遷安置房才具備上市交易的條件。