外籍人士出售房產款能否匯出

外籍人士出售房產款能匯出，符合條件的港澳臺人士、外籍人士提供相應的證明材料，經稽核通過後，是可以將境內商品房售出所得購匯匯出的。

且匯出金額不得超出稅單中房產轉讓金額扣減相關稅費後的餘額，若房產實際成交金額低於稅務機關核定出售金額，僅部分大陸銀行會允許用稅務機關核定金額進行購匯，具體要看相關銀行的規定。

a境外人士在國內出售住房後，將房款匯出境，需要辦理個人付匯和購匯手續。首先，需要至所在區房地產交易中心的稅務視窗辦理申請。申請需要以下材料：1、申請報告2、護照3、房屋買入及賣出的合同、稅單、發票4、納稅申報表5、原房屋產權證影印件。經稽核後，由所在區稅務部門出具《服務貿易等專案對外支付稅務備案表》。然後，本人攜帶上述材料至銀行辦理購匯並匯往境外銀行。

需要特別提示：購匯的額度應為房屋價款減去納稅金額。一套房屋以售房為由的個人付匯、購匯業務不能分幾次辦理，只能一次性匯出。