法拍房優先購買權人出價技巧

1、開始出價的可能一般都是吃瓜群眾，不要加價，把氣氛過早帶熱。

2、不要過早出價一開始就把氣氛帶熱，也不要意氣用事，被緊張的拍賣形勢弄得瘋狂加價。當然，如果最後對手已經很猶豫了（每次只加一手或者半天不出價）你再加兩手說不定就拿下了。

3、一般最後幾輪都只是倆個人較勁，一定要分析對方是窮途末路了還是信心滿滿，不要過度較勁也不要輕易放棄。

4、法拍房在無人繳納保證金或者無人出價的情況下會流拍，而流拍後法院會酌情降低保留價進行第二次拍賣，若出現第二次流拍，將會進入變賣環節。