淘寶法拍房能貸款嗎

法拍房能按揭貸款嗎答案是肯定的，法拍房可以商貸購買。

大家都知道買房的貸款分為兩種，商貸和公積金貸款。咱們先說下法拍房能不能用公積金貸款

法拍房一般都是在拍賣成交之後7到15天之內要交清尾款，那麼公積金貸款貸款週期一般就要一個來月，那時間上趕不上趟，所以，公積金貸款，理論上行，現實中也沒辦法操作。

咱們再說商貸，商貸這塊兒，就是銀行貸不貸給你錢，和是不是法拍房或者是法院都沒有關係，銀行放款就看貸款人的條件，如果你有其他房子能夠做抵押，肯定是沒有問題的。

那麼如果你就想用你要買的這個法拍房去做抵押，那這裡邊有個矛盾，法拍房是法院讓你交清尾款，再給你過戶，而銀行是讓你先辦抵押，然後再給你放款，所以，這就需要去找中間的擔保機構來給你提供擔保，銀行才可以正常放款，這樣操作就沒有問題了。

淘寶法拍房能貸款嗎

目前司法拍賣房產部分是支援貸款的，貸款型別均為商業貸款，暫不支援公積金貸款。

1)貸款方式：

法院給標的物打標“可貸款”，可檢視法院在標的物頁面展示的貸款服務相關電話，建議至少在開拍前3-5天聯絡銀行

平臺的資產交易服務中包含貸款服務，可根據標的物所在地區諮詢對應銀行，建議至少在開拍前3-5天聯絡銀行點選檢視貸款服務

部分標的物支援線上貸款申請，在標的物頁面右側有“一鍵申請貸款”按鈕，可點選申請。

2)貸款注意事項：

多數法院在未繳納尾款時，不會出具任何紙質檔案，故務必向銀行核實申請貸款的資料是否需要法院配合提供

法院會規定尾款繳納具體時限，故務必向銀行確認稽核及放款大致時間

務必向銀行確認貸款階段性擔保方式(如：過橋、擔保、抵押等)