安置房產權只有50年為什麼

安置房產權只有50年的辦理了房產證的房子就變成70年的了，安置房最初是沒有房產證的，但所有人可以到相關房管部門辦理安置房的房產證。在辦理房產證後，即補繳了土地使用金後，安置房就變成了商品房。此時過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處，也就是說此時的安置房的產權與一般商品房 的產權是一樣的。一般民用住宅建築權屬年限為70年，那麼取得房產證後，安置房的產權為70年。

安置房產權只有50年，那是因為安置房的土地性質是集體土地。

安置房有50年產權的，也有70年產權的，主要看所在的土地性質歸屬，若是集體土地上的安置房，使用年限為50年，若是國有土地上的安置房，使用年限為70年。安置房是個人所有的，辦理房產證後就可以擁有所有權，要是不能辦理房產證，就屬於小產權房。