產權置換房和安置房區別
1、物件不同。產權置換房的物件是商品房業主,原商品房有房產證,佔用原房屋之後需要另給一套房去交換。安置房多是針對農村徵地拆遷物件。佔用農村房屋的宅基地後,建新房還給百姓。
2、產權不一樣。置換房有商品房房產證,安置房一般都是“小產權”房,沒有土地證。
3、置換房可以正常交易,安置房不能交易。
置換房指的是房屋產權置換,是買和賣同時進行的,通常會有三方參與,它是一種比較特殊的交易形式。而安置房是指政府在進行一些公共設施或者道路建設時,需要拆遷而安置給被拆遷人使用的房屋。由此可見,置換房是屬於交易行為,而安置房是屬於安置行為。
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