房貸斷供多久房子會被收回,房貸斷供該怎麼辦
在買房按揭貸款後,需要每個月向銀行還一定金額的月供。如果出現長時間的斷供情況,房子可能會被收回。那麼房貸斷供多久房子會被收回?
房貸斷供多久房子會被收回
房貸斷供六次以後,銀行就會收回房子,如果斷供一個月,銀行就會進行電話與短信通知,如果斷供三個月,銀行經理就會直接向業主致電進行催款,且罰息,斷供六個月,銀行就會直接收回房子。在斷供六個月後,銀行的律師會電話提醒不按時還款的後果,在此期間借貸人的抵押房產就會被凍結。之後銀行會與借款人協商後面的還款事項,協商之後借款人如果沒有還款的能力或是無法還款的話,銀行將會透過法律程序對房產進行拍賣,同時擔保人要連帶追償責任。
房貸斷供該怎麼辦
房貸斷供後無力償還的話,若只是短期內資金週轉不過來,客戶可以嘗試先找身邊的親朋好友借錢來及時還上欠款,等之後資金週轉過來了,就可以自行還款了,也有錢還給親友。
而如果之後很長一段時間資金都緊張,實在還不起的話,建議客戶主動打電話聯繫經辦銀行,向客服人員說明自己暫不具備還款能力的情況(最好提供相應的佐證資料,譬如住院清單、失業證等等),然後嘗試提出延長還款期限、分期償還欠款的申請。只要客戶不是故意逾期,那銀行一般都會酌情考慮。
大家需要注意,千萬不能因爲還不起就直接逃避不還。銀行在客戶逾期後會進行催款,而若逾期的時間太長,且銀行多次催款都沒反應的話,就很可能會去起訴客戶,屆時讓法院強制執行,房子很可能會被收回。
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