工抵房差價怎麼走流程

流程：

第一步、先簽訂以房抵債的協議，再簽訂房屋買賣合同確定房款和具體房屋

第二步、然後用以房抵債協議確定的債權衝抵房款。若施工方不要房子，那麼應先簽訂以房抵債的協議，直接確定房源和房價

第三步、接著施工方讓買受人與開發商簽訂房屋買賣合同，房款可以選擇直接支付施工方或支付開發商，再由開發商轉交給施工方即可。

購房者在買房之前一定要再三確實看中的房子是否被抵押，這點很關鍵。如果提出想看樓盤預售證時開發商推三阻四，購房者就要注意了，如果開發商不主動出示，可以自己查。現在國土房管局交易中心很容易查到房子的抵押情況。