210萬房貸30年月供多少

房貸月供多少，與貸款型別和貸款利率有關。

如果是商業貸款，以貸款利率5.1%來算，那麼按照等額本息的還款方式來計算，每月需還款11401.95元。

但是批商業貸款時需要提供收入證明，每月還款11402元的話，月收入至少得是還款額度11402的兩倍，因此，打收入證明的時候一定要注意。

210萬的房子，首付個50萬，貸款了160萬，貸款30年，每個月的月供金額是8250元。

按照4.65%的利率來計算，等額本息，那計算出來每個月需要還貸8250元。對比自己的收入來決定，是否可以貸160萬的金額，免得到時候貸款下不來。如果你月收入兩萬多以上，基本上都是可以通過的。

月供與貸款利率和還款方式直接相關，如按最新LPR利率4.45％計算，選擇等額本息方式還款時月供10578.09元，30年利息總額170.81萬，累計還款380.81萬選擇等額本金方式，首月月供13620.83元，其中本金5833.33元每月不變，利息次月起逐月減少約15元，30年利息總額140.56萬。